+14 %
Prix à Porto, sur un an
Porto dépasse Lisbonne avec une moyenne de 3 733 €/m² — 30 % sous Lisbonne pour une croissance comparable.
Lire la suiteDouro Invest · Powered by Alto do Monte Properties
Investir à Porto, depuis le Canada.
Douro Invest est la porte d’entrée canadienne vers Alto do Monte Properties — un promoteur résidentiel basé à Porto avec 87 unités réparties sur quatre projets actifs et un financement bancaire portugais de premier rang. Nous mettons en relation les investisseurs canadiens avec des occasions de développement gérées de façon professionnelle, et avec l’équipe qui les bâtit.
Pourquoi le Portugal, pourquoi maintenant
Un marché porteur et structuré.
Trois raisons pour lesquelles les investisseurs canadiens regardent le Portugal en 2026.
23 % → 6 %
TVA sur le neuf
La réforme portugaise de fin 2025 réduit la TVA sur les logements neufs admissibles, améliorant nettement l’économie des projets.
Lire la suite+18 %
Prévisions européennes
Les volumes immobiliers européens devraient croître à mesure que le financement s’accumule et que les capitaux pivotent depuis l’Amérique du Nord.
Lire la suiteNos projets actifs
Quatre projets à Porto. 87 unités résidentielles.
Développés et exploités par notre partenaire Alto do Monte Properties, financés par des banques portugaises de premier rang.
Photo du projet à venirEn construction
Projet phare
Bouça Ribas
Campanhã, Porto
Unités
37
Préventes
65 %
Banque
Millennium BCP
Photo du projet à venirPré-construction
Vale do Rio
Rio Tinto
Unités
9
Préventes
80 %
Banque
Montepio
Photo du projet à venirPlanification
Sacadura Cabral
Porto
Unités
37
Préventes
—
Banque
À confirmer
Photo du projet à venir100 % vendu
Prédio Azul
Contumil, Porto
Unités
4
Préventes
100 %
Banque
—
Notre façon de travailler
Une démarche réfléchie, pas une transaction.
- 01
Rencontrez-nous lors d’un événement ou d’un appel.
Commencez par une conversation sans engagement — lors de l’un de nos événements trimestriels, ou par un appel privé avec Arash Hashemi, notre associé directeur canadien.
- 02
Examinez des occasions sélectionnées.
Si l’adéquation est mutuelle, nous partageons des dossiers de projet sous une confidentialité adaptée aux investisseurs qualifiés. Chaque projet est développé et exploité par Alto do Monte et structuré via une SPV cantonnée.
- 03
Investissez aux côtés de l’opérateur, avec un reporting trimestriel.
Le capital est engagé par l’intermédiaire de notre courtier inscrit partenaire. La gestion continue du projet et le reporting investisseur sont assurés par notre équipe à Porto. Mises à jour trimestrielles, états annuels, transparence totale.
Notre partenaire à Porto
Alto do Monte Properties.
Chaque projet que nous présentons est développé et exploité par Alto do Monte Properties, un promoteur résidentiel basé à Porto. Fondée par une équipe issue des marchés financiers et de l’ingénierie, AdM allie expertise constructive locale et gouvernance financière institutionnelle. Financements bancaires engagés auprès de Millennium BCP et Caixa Geral de Depósitos. Structuration SPV, cantonnement, transparence.
Visiter altodomonteproperties.com4
Projets actifs
87
Unités résidentielles
70 %+
Taux moyen de prévente
2
Banques portugaises de premier rang
Événement inaugural · Montréal
Investir à Porto : un guide pour les investisseurs canadiens.
Une soirée d’éducation structurée, un dîner, et un échange direct avec l’équipe d’Alto do Monte. Fin septembre 2026.
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